ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

		Среда, 22.02.2012, 22:00 Оценка недвижимости

(044) 578-24-88 | RSS

Меню сайта

Поиск по сайту

Block title

Имущественный ущерб может быть выражен как:

1. Недополучение доходов пострадавшим субъектом, которые он мог бы получить, т.е. упущенная выгода. Объектом оценки, как правело, является бизнес на дату оценки; при этом используется доходный подход.

2. Уничтожение или повреждение объекта и/или имущества, т.е. возникает реальный ущерб. В этом случае объектом оценки является физический объект и имущество. При этом используются все возможные подходы к оценке – затратный, доходный и сравнительный.

Определение ущерба осуществляется на основании установления величины только прямых фактических убытков, связанных с уничтожением или повреждением имущества огнем, водой, дымом, высокой температурой и т.д.

В случае залива:

Вызывайте представителей ЭКХ и виновника залива для составления акта, подтверждающего факт причинения ущерба имуществу.
Контролируйте правильность описания и точность размеров повреждений отделки, мебели и бытовой техники, осматриваемых представителями комиссии.
Получите в эксплуатирующей организации оригинал акта осмотра залива.
Звоните в оценочную компанию и договаривайтесь об осмотре повреждений на конкретную дату и время.
Не начинайте восстановительный ремонт до вынесения решения суда (на случай повторного осмотра и встречной оценки)

Стоимость работ по определению размера ущерба зависит от трудоемкости, и никак не зависит от величины ущерба.

Календарь новостей